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房产抵押要满足哪些基本的条件

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房产抵押要满足哪些基本的条件

发布日期:2021-10-05 作者: 点击:

  虽然通过抵押获得资金很常见,但并不是所有人都可以采用这种方式,而是需要满足一些基本条件。尤其是房产抵押,符合要求才能申请贷款。那么基本条件是什么呢?


  一般来说,只有具有完全民事行为能力的自然人才有资格申请,其实际年龄不能超过65岁。此外,借款人必须有合法身份证明,主要是向金融机构提供居民身份证、户口本、结婚证等证明。需要注意的是,如果借款人没有良好的信用,一些金融机构不会让其通过申请。


  此外,一些金融机构还会考察借款人是否有偿还贷款的能力。一般会调查借款人的职业是否合法,收入是否稳定。重要的是,无论你去哪个金融机构借钱,在对方同意借钱之前,借款人必须有还贷的意愿。


  提示:借款人抵押房产时,房产必须满足一定条件,金融机构才会让其办理登记。也就是说,房子的产权必须以借款人的名义,并符合国家规定的上市交易条件,没有任何争议。该房产如纳入城市改造拆迁计划,借款人不能抵押。


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